Immobilienmakler in Baden-Württemberg
Ihr erfahrener Partner beim Verkauf, Vermietung und Beratung zum Kauf Ihrer Immobilie in Baden Württemberg
Finden Sie in unseren Angeboten Ihr neues Zuhause
Auf unserer Homepage finden Sie immer die aktuellsten Inserate
Unsere Serviceleistungen im Überblick
Verkauf Immobilie
Als Immobilienmakler behandeln wir jedes Objekt, jeden Interessenten ganz individuell und fokussieren uns genau auf die gegebene Sachlage. Sie möchten schließlich zum einen Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren, andererseits auch den Verkauf schnell umsetzen. Durch unsere präzise und umsichtige Arbeit können wir Ihnen hier ein optimalen Verkauf bieten.
Hauskaufberatung
Sie möchten Ihren Wunsch nach der Traumimmobilie verwirklichen? Unsere Sachverständigen beraten Sie gerne beim Wohnungs- oder Hauskauf. Um beim Wohnungs- oder Hauskauf keine unerwarteten Überraschungen zu erleben, ist es sinnvoll mit einem qualifizierten fachlich kompetenten Gutachter eine gemeinsame Begehung und Beratung vor dem Kauf durchzuführen.
Mieter & Vermieter
Sie suchen, wir Finden!
Ein einfaches Prinzip, durch viel Erfahrung im Vermietungssektor ist uns bekannt, dass große Missbräuche vom Vermieter aber auch vom Mieter entstehen können. Wir umgehen das indem wir selektiert vorgehen, sowie unsere Mieter und Vermieter kennenlernen um lange harmonische Mietverhältnisse zu schaffen.
Erfahren Sie was Ihre Immobilie Wert ist
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Nutzen Sie unser Kontaktformular, um eine kostenlose und persönliche Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zu erhalten.
Warum Südwest als Immobilienmakler?
✔ Professionelle Wertermittlung
✔ Objektbezogene High End Exposé
✔ Erarbeiten der Unterlagen
✔ Kostenlose Beratung
✔ Bestehende Kooperationspartner
✔ Zielgerichtete Verhandlungen
✔ Komfortable Terminkoordination
✔ 24h Support
✔ Professionelles Marketing
✔ Hohe Social Media Expertise
✔ Erstellen von High End Bildern
✔ Kostenübernahme für Inserate
✔ Großes Portfolio von Interessenten
✔ Schnelle Abwicklung
✔ Hohe Google ADS Expertise
Verkauf Ratgeber/Grund
Umzug
Ob privat oder beruflich, ein Umzug ist immer mit viel Stress verbunden! Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie zeitnah zu verkaufen und haben durch unsere Partner die Möglichkeiten Ihnen beim Umzug den nötigen Service anzubieten. Wir bemühen uns Ihnen einen Rundum Sorglos- Service anzubieten.
Gesundheit
Im Alter, aber auch bei Krankheiten können wir leider sehr eingeschränkt sein. Genau in solchen Lebensumständen ist viel Unterstützung und professionelle Begleitung ausschlaggebend! In diesen Fällen stehen wir Ihnen stark zur Verfügung und begleiten Sie auch nach Verkauf Ihrer Immobile weiter.
Scheidung
Mit einer Trennung sind sehr belastende Phasen verbunden. Wird neben einer Trennung auch die Auflösung wirtschaftlicher Gemeinsamkeiten gefordert, muss auch über den Verkauf nachgedacht werden. Damit Sie in solch einer Phase keine emotionale Fehlentscheidungen treffen unterstützen wir Sie weitgehend rational.
Erbschaft
Nicht jede Erbschaft lässt sich schnell lösen. Insbesondere wer sich das Erbe mit anderen Miterben teilt. Da ist der Verkauf des eigenen Erbteils häufig der schnellste Weg. Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Auch mithilfe von unseren spezialisierten Partnern bei Angelegenheiten von Erbrecht.
Unsere Serviceleistungen im Detail
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Unsere Mitarbeiter beraten Sie gerne über unsere Serviceleistungen und deren Einzelheiten, sowie spannende Konditionen die wir Anhand Ihres Verkaufsgrundes für Sie individuell gestalten können.
Über uns
Leidenschaft, Kompetenz und Transparenz
Durch Jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche bezeihungsweise als Immobilienmakler, in Baden-Württemberg ist es uns gelungen eine hohe Anerkennung in dieser umkämpften Branche zu gelangen. Unser Engagement und stetige Weiterentwicklungen, sowie die Transparenz zu unseren Kunden zeichnen uns aus! Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere oberste Priorität! Welche wir tagtäglich mit Kompetenz, Zuverlässigkeit und das nötige Know-How erfüllen. Unsere ausgezeichnete Leistung der "Hauskaufberatung", die durch einen unserer qualifizierten Sachverständiger durchgeführt wird, soll Sie und Ihre Familie von einem Fehlkauf oder unerwarteten Kosten, sowie Schäden schützen! Dank der guten Zusammenarbeit mit weiteren Partnern aus der Bau- und Handwerksbranche, haben wir die Möglichkeit bereits vor Verkauf Ihrer Immobilie, diese durch gewisse Maßnahmen noch attraktiver zu gestalten. Ein erfahrenes Immobilienunternehmen als Partner ist heute, in Zeiten von Inflationen und Zinsschwankungen wichtiger denn je. Daher setzen wir für Sie auf Branchenkenntnisse in Verbindung mit Innovation.
Erwartungen erfüllen, ist bei Weitem nicht genug. Diese möchten wir übertreffen!
Häufig gestellte Fragen - FAQ
Wie finde ich einen guten Makler?
Der Online-Auftritt, Kundenreferenzen und Ihr persönlicher Eindruck sind hier Ausschlaggebend.
Das Auftreten, der Service und die Zuverlässigkeit sind beim Immobilienverkauf von sehr starke Bedeutung. Kontaktieren Sie Ihren Makler vor Auftragsvergabe, stellen Sie Fragen und machen Sie gerne einen unverbindlichen Termin aus.
Hier wird Ihnen nämlich klar, ist er mir Sympathisch, hat er genug Fachwissen und ist er in der Lage meine Immobilien nach meinen Vorstellungen, sowie Erlös zu verkaufen.
Wer zahlt die Provision?
Meist geht zunächst die Verkäuferseite auf den Immobilienmakler zu und schließt einen Vertrag ab. Dieser erlaubt dem Makler einen Vertrag mit der Kaufinteressentenseite zu schließen. Der Immobilienmakler wird vermittelnd tätig und tritt für beide Seiten gleichermaßen ein.
Abschließend muss er beiden Parteien eine Maklerprovision in gleicher Höhe ausweisen. Bei der Vermittlung von Mehrfamilienhäuser/Wohnungen gilt es, die Kosten nur dem Käufer zuzuweisen. In diesem Falle zahlt der Verkäufer keinerlei Provisionen.
Zudem können Sie die Maklerkosten in voller Höhe von der Steuer absetzen.
Die Käufermakler:
Der Kaufinteressent kann auch beschließen, dass der Immobilienmakler ausschließlich die Interessen der Käuferseite vertreten soll. Dafür schließt er einen entsprechenden Maklervertrag ab. Vermittelt der Makler eine Immobilie, zahlt in diesem Fall nur die Käuferseite. Für Verkäufer ist die Dienstleistung dann kostenlos.
Wie heben wir den Erlös Ihrer Immobilie an?
Hierfür prüfen wir in erster Linie, ob vor Verkaufsstart Verschönerungsmaßnahmen sinnvoll wären und setzten diese nach Absprache mit Ihnen durch. Die Notwendigen Partner stehen uns hierfür bereits seit Jahren stark zur Seite!
In zweiter Linie geht es in die Erstellung eines exklusiven Exposés sowie das inserieren in allen relevanten Portalen. Hierfür übernehmen wir die vollen Kosten!
Social Media und Google spielen heute, mehr denn je eine Rolle! Genau deshalb haben wir im Hause Experten, die sich um nichts anderes kümmern! Denn die erwünschte Vermarktung Ihrer Immobilie steht bei uns an oberster Stelle!
Bilder, Videos sowie Print werden in Premium Vermarkung erstellt und dem vorhandenen Interessenportfolio vorgelegt.
Zu guter Letzt, gilt es genug Know-How im Bereich des Verkaufes zu haben und diesen für Sie Zeitnah umzusetzen.
Höhe der Provisionskosten für Verkäufer?
Mehrfamilienhaus: 0%.
Wohnung oder Einfamilienhaus: 2,99% bis 3,57%.
Alle Angaben inkl. 19% MwSt.